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06 12 50 54 59 Florence DESMIDT-DUFOUR

Merlimont village villa neuve de 196 m² bâtie sur 804.15 m² de terrain


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Coup de coeur

Maison 163.7 m² - 8 pièces
Merlimont 482 900 €


Description de l'offre Ref 132-7


A Merlimont village dans un domaine de sept villas neuves cubiques s'intègrant parfaitement à l'environnement par le choix  d'une architecture et de matèriaux contemporains, découvrez votre future villa de 196.23 m²  bâtie sur un beau terrain plat bien orienté de 804.15 m²  comprenant une entrée avec vestiaire et wc, un magnifique séjour de 56 m²  très lumineux gràce à la large ouverture des baies vitrées sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine, une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec wc, un cellier. A l'étage : deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. On accède au garage pour 2 voitures avec porte automatique. Les + de ce domaine : sa situation à 10 minutes du Touquet et 5 minutes de Berck, le tout-à-l'égoût, les frais de notaire réduits, une isolation thermique RT2012 très poussée "sans pont thermique", une installation d'une pompe à chaleur, une très bonne isolation acoustique, des matériaux de qualités et actuels, absence de copropriété, garantie décennale, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, livraison fin 2020...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 62155


Surface habitable (m²) 163,70 m²


surface terrain 804,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 163.7


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2020


Prix de vente honoraires TTC inclus 482 900 €


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