62520 Le Touquet-Paris-Plage Centre d'affaires

06 12 50 54 59 Florence DESMIDT-DUFOUR

Face au lac, 3 pièces en duplex superbement rénové avec balcon et cellier


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Nouveauté

Appartement 52.47 m² - 3 Pièces
Le Touquet-Paris-Plage 398 000 €


Description de l'offre Ref 256


Dans un domaine privé au coeur des dunes, véritable coup de coeur pour ce superbe 3 pièces en duplex d'une surface utile de 52.47 m² (loi Carrez 37.88 m²) entièrement rénové et repensé par un architecte d'intérieur comprenant une entrée, un beau séjour lumineux de 27 m² donnant sur un balcon avec vue panoramique sur le lac, une cuisine à l'américaine équipée de la marque Bulthaup, une salle d'eau avec wc avec douche à l'italienne et sèche serviette. A l'étage : deux chambres chacune avec placard. En annexe : un cellier de 4.20 m² pour les vélos avec prise électrique. Les + de cet appartement : présence d'un concierge, décoration soignée et de qualité, isolation intèrieure refaite sur l'ensemble de l'appartement, huisseries performantes, orientation EST/OUEST, faibles charges de copropriété 47€/mois, taxe foncière 900€, pistes cyclables au pied de la résidence pour se rendre au centre ville, navette gratuite à proximité, accès rapide à la plage, stationnement aisé au pied de l'appartement, isolation de la résidence par l'extérieur...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 62520


Surface habitable (m²) 52,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue sur le lac


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.20


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €


Charges 47 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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