Vous accompagner dans votre projet immobilier
62520 Le Touquet-Paris-Plage Centre d'affaires
06 12 50 54 59 Florence DESMIDT-DUFOUR
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Une visite s'impose ! Au coeur d'un charmant village situé à 6kms d'Etaples, 7kms de Montreuil et 10 kms des plages, vaste propriété bâtie sur un beau terrain de 3094 m² avec court de tennis comprenant une première maison de 157 m² comprenant une belle pièce de vie de 47 m² avec poële à bois et une cuisine cuisine équipée avec accès à la terrasse, une véranda avec cheminée, une chambre avec placard et la salle de bains (baignoire et douche) attenante, une chambre avec salle d'eau avec wc, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres mansardées. Un grand garage de 6mx6m, un atelier, une buanderie avec chaudière Chappée de 2019, un abri à bois, un hangar dans le fond de la parcelle, un pigeonnier, un potager et un poulailler. Le gîte très confortable de 57 m² avec pompe à chaleur et offrant une bonne rentabilité comprend un séjour avec cheminée, une cuisine à l'américaine équipée, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, une cave. Les + de cette propriété : huisseries PVC double vitrage avec volets, de beaux volumes avec possibilité de développer, maison non inondée pendant les inondations de 2023, bon état général, pas d'amiante ni de plomb, assainissement autonome, propriété entièrement clôturée...
Code postal 62170
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 3 094 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €
Taxe foncière annuelle 1 927 €
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